イシンホームで新築一戸建て&革靴革製品ブログ

元公務員のサラリーマンがマイホーム建築、革靴革製品の購入記録等についてブログを書いてみました。

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【注文住宅】もしかして悪徳業者?と感じた建築会社の特徴4選

みなさん、こんにちは。

いつも当ブログをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

 

我が家は最終的にイシンホームフランチャイズ工務店で注文住宅による新築一戸建てを建築いただきましたが、実際には大手ハウスメーカーから地元工務店まで、実に20以上の建築会社とお話をさせていただきました。

悪徳業者の特徴

悪徳業者の特徴

建築会社選びで重視したポイントについては、過去の記事でご紹介しておりますので、よろしければご参照ください(*^_^*)

www.bsp68886.com

 

今回は、お話をした業者の中で「もしかして悪徳業者?」と感じた建築会社の特徴4選をご紹介させていただきます!

(穏やかでは無い内容で申し訳ありません、、、笑)

 

なお、紹介動画も作成しておりますので、併せてご覧いただければ幸いです。

※高評価・チャンネル登録も何卒よろしくお願い致します(*^_^*)

www.youtube.com

 

 

①とにかく契約締結を急かしてくる

これは定番中の定番だと思います(笑)

「今月中に契約いただければ~万円値引きします!」

「今なら高額オプション数点サービスします」

こうした手口で契約を急かされたことのある方も多いのではないでしょうか。

 

営業ノルマ達成や分譲地の完売等を目指してこうしたセールストークが日夜繰り返されているようですが、我が家が実際に受けた話は

「今後建築資材が高騰する見込みなので、今すぐに契約締結した方が良いです!」

というものでした、、、

せめて何かオマケしてくれよ~、と思いました(笑)

 

ちなみにこれは出会って2回目のタイミングです。

人生最大の買い物を即断即決させようとするとは恐ろしいですね(*^_^*)

丁重にお断りさせていただきました(笑)

 

②契約締結前に間取りや仕様について一切打ち合わせない

契約締結前の打ち合わせ

契約締結前の打ち合わせ

どの間取りや仕様が標準装備か分からないため、後になって

「これもオプションです、あれもオプションです」という事になり、オプション追加地獄になってしまいます、、、

オプション料金追加を想定して当初金額を低く提示してくる業者もいてましたので、なるべく仕様や間取りは請負契約締結前に決定しておきたいものです。

 

③契約締結前に現地に両親を呼ばせる

今思い返すと冗談のような話ですが、本当に経験した話です(笑)

まだ出会って2回目にも関わらず、「次回打ち合わせは現地でやりましょう!ご両親にも是非来てもらって下さい」と言われたことがありました。

※何よりも素直に両親を呼んでしまったことが悔しいです、、、笑

 

契約も締結していないのに何故両親!?と思いましたが、せっかく両家の両親にも来てもらったのだから、契約しないといけないと思わせる心理戦だったようです。

人間不思議なもので、確かに「親にも来てもらったし、契約しないとダメなのかな、、、」という気が湧いて来たのでした(*^_^*)

※この業者はその後、突っ込んだ質問をしたら音信不通になってしまったので契約しなくて良かったと心から思いました(笑)

 

④営業担当に比べてアフターメンテナンスの社員が異常に少ない

アフターメンテナンスの社員が少ない

アフターメンテナンスの社員が少ない

これは大型の分譲地をいくつも有している地元ハウスメーカーでの話です。

ホームページを見ると営業担当者は20人ほどいるのですが、アフターメンテナンスの管理部門の社員が1人しかいないというアンバランスな会社でした(笑)

 

建てる家の数が少ないなら1人でも事は足りると思うのですが、年間100棟超えの状況で果たして1人で回るのか?と感じてネットの評判を見たところ、やはり「あの会社は建てて終わり」等の書き込みがチラホラ見られました。

ネットの評判を鵜呑みにしてはいけませんが、この体制を見るとあながち間違いでもないのかな、と感じてしまいますよね、、、

 

まとめ

建築会社は千差万別で、良い会社は本当にしっかりと仕事をしていると思いますが、悪どいやり方をしている会社がいるのも事実だと思います。

せっかく人生で最大の買い物をするのであれば、良い会社とお付き合いしていきたいものですよね。

今回の記事が皆様の家づくりのご参考になれば幸いです。

 

それでは今回はここまでです。

最後までお付き合いただきまして、ありがとうございました(*^_^*)

 

 

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